Quel est le coût d'une surélévation dans les Alpes-Maritimes ?

Le coût d'une surélévation dans le 06 varie de 1 800 à 3 500 €/m² selon la complexité. Pour un étage de 80m², comptez entre 144 000 et 280 000 €. Ce prix inclut la structure, l'isolation, la toiture, les finitions et les démarches administratives.

Quelle est la durée des travaux de surélévation ?

Une surélévation standard prend de 3 à 6 mois selon la surface et la complexité. Le hors d'eau hors d'air est généralement atteint en 6 à 8 semaines, permettant de maintenir la vie dans les parties non concernées.

Quelles sont les alternatives à l'extension horizontale ?

Outre la surélévation, ConstruLand propose : l'aménagement de combles (800-1 500 €/m²), la véranda ou pièce solaire (600-2 000 €/m²), l'extension en sous-sol (2 000-4 000 €/m²) et la création d'une dépendance. Chaque solution est adaptée à votre terrain et votre budget.

🏗️ Spécialiste Surélévation & Extension — Dept. 06

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Q: Une surélévation est-elle possible en copropriété ?

En copropriété, une surélévation est possible mais nécessite l'accord de l'assemblée générale à la majorité des deux tiers. Le propriétaire du dernier étage a souvent un droit de priorité. ConstruLand vous aide à préparer votre dossier pour l'AG.

Le foncier est rare sur la Côte d'Azur. ConstruLand vous offre la solution : créez l'espace dont vous rêvez sans déménager. Surélévation, extension, aménagement de combles — nous gérons tout, du permis à la livraison.

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Nos Solutions

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Surélévation

Création d'un ou plusieurs niveaux supplémentaires sur votre maison existante. Idéal quand le terrain est limité.

1 800 – 3 500 €/m²

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Extension Horizontale

Agrandissement en rez-de-chaussée sur le terrain disponible. La solution la plus rapide et souvent la moins coûteuse.

1 500 – 3 000 €/m²

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Aménagement Combles

Transformation de vos combles perdus en espace habitable. Avec ou sans modification de la toiture.

800 – 1 500 €/m²

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Véranda / Pièce Solaire

Extension vitrée idéale pour le climat méditerranéen. Salon, bureau, salle à manger baignés de lumière naturelle.

600 – 2 000 €/m²

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Pour votre projet de surélévation ou extension dans le département 06.

Moins de 20 000 €Petite extension

20 000 – 50 000 €Extension standard

50 000 – 100 000 €Étage complet

100 000 – 200 000 €Grande surélévation

Plus de 200 000 €Projet d'envergure

Intervention d'un architecte ?

Obligatoire au-delà de 150 m² de surface totale après travaux.

Oui, nécessaire

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Avis Clients

Ils ont agrandi leur bien avec nous

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« Surélévation de notre maison à Antibes pour créer un étage supplémentaire. Projet complexe géré avec professionnalisme. Permis obtenu en 10 semaines, travaux terminés en 4 mois. Parfait ! »

Pierre-Emmanuel L.

Antibes · Surélévation

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« Extension de 45m² pour créer une suite parentale et un bureau à Grasse. Budget respecté à l'euro près. Les artisans sont des pros, chantier propre et bien organisé. Je suis ravi. »

Thomas G.

Grasse · Extension 45m²

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« Création d'une terrasse panoramique sur notre maison à Cagnes. Vue imprenable sur la mer, travaux réalisés en 3 mois. L'architecte partenaire de ConstruLand a eu des idées vraiment créatives. »

Laurent K.

Cagnes-sur-Mer · Terrasse sur toit

Questions Fréquentes

Tout savoir sur la surélévation

Oui, une surélévation nécessite toujours un permis de construire car elle modifie l'aspect extérieur et crée de la surface habitable. Le délai d'instruction est de 2 à 3 mois dans le 06. ConstruLand prend en charge la constitution et le dépôt de votre dossier.

Le coût varie de 1 800 à 3 500 €/m² selon la complexité (charpente, structure bois ou béton, matériaux, finitions). Pour un étage de 80m², comptez entre 144 000 et 280 000 €. ConstruLand établit un devis précis après visite sur site, entièrement gratuit.

Une surélévation standard prend de 3 à 6 mois. Le hors d'eau hors d'air (structure et toiture) est généralement atteint en 6 à 8 semaines. Les travaux intérieurs (isolation, cloisons, électricité, plomberie, finitions) se poursuivent ensuite, souvent en maintenant la vie normale dans le reste de la maison.

En copropriété, une surélévation nécessite l'accord de l'assemblée générale à la majorité des deux tiers. Le propriétaire du dernier étage a un droit de priorité selon l'article 35 de la loi du 10 juillet 1965. ConstruLand vous aide à préparer votre dossier pour l'AG, y compris l'étude de faisabilité technique.

Chaque commune des Alpes-Maritimes a son propre Plan Local d'Urbanisme qui fixe la hauteur maximale, les distances aux limites de propriété et les coefficients d'emprise au sol. À Nice, Cannes, Antibes, Grasse ou Menton, les règles varient. ConstruLand réalise gratuitement l'étude du PLU avant tout devis.

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